Mesures judicieuses de prévention de dégâts d'eaux – Sept conseils qui vous mettront sur la bonne voie

En tant que propriétaire, les risques de dégâts d'eau dans votre maison sont plus élevés que l’ensemble des risques liés aux incendies, vols et poursuites en responsabilité civile – à moins que vous ne preniez des mesures pour les prévenir dès maintenant. 

Quelle que soit la taille ou l’âge de votre maison, et qu’elle soit occupée ou non, l’une des meilleures choses que vous puissiez faire pour réduire et prévenir les dégâts d’eau est d’installer un dispositif de détection des fuites d’eau basé sur le débit. Pour vous aider à choisir celui qui convient le mieux à votre maison, tenez compte des conseils suivants :

Bien que les capteurs individuels qui détectent uniquement la présence d'eau soient acceptables pour les propriétaires de logements en copropriété, ceux qui doivent protéger un bâtiment commercial/industriel ou encore ceux qui vivent dans une zone sujette aux inondations, ils ne peuvent pas détecter les micro-fuites, surveiller l'utilisation de l'eau ou détecter les ruptures de tuyaux dans les murs ou sous les fondations. Pour cette raison, ceux qui vivent dans une maison ont tendance à choisir un dispositif de détection des fuites par écoulement, avec des capteurs individuels utilisés pour accroître la capacité de détection des fuites. Les dispositifs de détection des fuites par écoulement présentés ci-dessous (voir n° 5) offrent une meilleure protection, fonctionnalité, durabilité, fiabilité et précision, ainsi qu’un rapport qualité-prix très avantageux.

Les dispositifs recommandés, qui tiennent compte du débit, permettent non seulement de détecter les problèmes, mais aussi de les résoudre.

Il doit être installé sur votre conduite d'eau principale à proximité de son point d'entrée dans votre maison. Ces dispositifs ne sont pas alimentés par des piles, donc il faudra que vous ayez accès à une prise de courant. De plus, assurez-vous que le signal de votre routeur Wi-Fi est suffisamment puissant pour atteindre le dispositif.

Ils comptent parmi les meilleurs de leur catégorie et sont ceux que Chubb recommande aux propriétaires de maison. Ces dispositifs de détection des fuites par écoulement ont passé avec succès une série de tests et de critères qui ont fait de leur utilisation une option privilégiée par Chubb :

• Sentinel Leak Defense: leakdefensesystem.com/chubb-insurance-canada
• Flo-Logic: flologic.com/chubbcanada

Si vous ne connaissez pas la taille de votre conduite principale, demandez à votre plombier agréé, à un entrepreneur ou au vendeur du produit de vous aider. Si vous voulez vérifier la taille vous-même, localisez l'endroit où votre conduite d'eau entre dans votre maison et mesurez le diamètre nominal de la conduite ou lisez la taille sur un raccord estampé si disponible. Les tailles les plus courantes sont les suivantes : 3/4" (2 cm), 1" (2,5 cm), 1-1/4" (3 cm) et 1-1/2" (3,8 cm).

Renseignez-vous auprès de ces fournisseurs. Une fois le dispositif installé, vous pourrez également bénéficier d'une réduction sur le coût de votre assurance de Chubb. Envoyez à votre courtier le certificat d'installation que vous a remis le fournisseur ou prenez une photo du dispositif installé ainsi que la facture d'installation.

Chacun de ces fournisseurs propose une application pour téléphone intelligent qui vous permet de surveiller le dispositif à distance, de recevoir des alertes et de contrôler l'approvisionnement en eau de votre maison à l'aide d'un interrupteur marche/arrêt à distance.

Pensez à l'inconvénient de déménager tous vos biens de votre maison, d'organiser votre vie en fonction de l'horaire des entrepreneurs et des experts en sinistres, et de rétablir votre maison au même état qu'avant le dégât d'eau. C'est loin d’être une partie de plaisir. Évitez tout cela en suivant ces conseils et en installant dès maintenant un dispositif de détection des fuites d'eau.